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抵押二手房产教育贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,小产权房屋商务活动贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等贷款人贷前咨询：
1、填写哈尔滨居民房子贷款申请书;
2、所在单位出具的房子贷款人固定经济收入证明;
3、哈尔滨贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子贷款所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
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哈尔滨办理房产抵押借款,全款房产出国留学贷款,抵押二手房子创业贷款,抵押二手房屋周转贷款,个人住宅抵押大额消费贷款,抵押二手房本助学贷款等有什么风险?
1、哈尔滨房产借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给哈尔滨房产借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,哈尔滨房产借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,哈尔滨房产借款对经济周期风险的更敏感.
哈尔滨银行现房抵押贷款：
1、房产抵押应急贷款,小产权现房抵押贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房应急贷款,抵押商品房本经营贷款等银行利息一般比贷款机构的利息低
2、现房贷款年限相对较长、压力没那么大
3、有哈尔滨现房做抵押,银行对现房贷款人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押现房基本可以成功办理
4、现房贷款金额高,可做到抵押现房的7成左右
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哈尔滨住宅抵押贷款条件
(1).商品房产抵押生活支出贷款,抵押安置房子教育贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,全款住宅大额消费贷款,集体房本抵押助学贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).哈尔滨有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅贷款已取得住宅权属证书;
(5).能够提供住宅贷款行认可的有效担保;
(6).哈尔滨住宅贷款行规定的其他条件.
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